中央銀行為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，央行提供下列規範措施，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用：
- 自然人因繼承取得之房屋及房貸：亦即自然人繼承取得之房屋者，新申辦購屋貸款（非高價住宅貸款）。
- 自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）。
- 借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。
- 借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。
- 自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：
- 符合上開情形者，亦可申辦購屋貸款
- 自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，亦可申辦第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款
另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。
依購置「高價住宅」貸款業務規定：指購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅(含基地)
- 座落於台北市者：鑑價或買賣金額為新台幣七千萬元以上
- 座落於新北市者：鑑價或買賣金額為新台幣六千萬元以上
- 座落於台北市及新北市一外之國內地區者：鑑價或買賣金額為新台幣四千萬元以上