經營理念

台住不動產估價師事務所 (前台住不動產鑑定股份有限公司),成立於一九八七年,至今三十餘年業界經驗,秉持『 專業、誠信、責任、服務、尊重』為其經營理念。2000 年因應不動產估價師法通過,更名為台住不動產估價師事務所,繼續提供不動產估價、都市更新、聯合開發等專業服務。​本所現有估價部、代書部,辦理國內外不動產估價及土地登記業務。

台住不動產估價師事務所
所長/估價師 黃國義

現職:

▪︎ 台住不動產估價師事務所所長

學歷:

▪︎ 國立政治大學地政學碩士

專業執照:

▪︎ 考試院不動產估價師考試及格
▪︎ 考試院地政士考試及格
▪︎ 考試院不動產經紀人考試及格

經歷:

▪︎ 新北市地政士公會理事
▪︎ 中亞地政士聯合事務所所長
▪︎ 台北市不動產估價師公會理事
▪︎ 新北市都市更新審議委員會委員
▪︎ 新北市不動產估價師公會常務理事
▪︎ 新北市房屋仲介商業同業公會監事
▪︎ 台北市不動產鑑定商業同業公會理事
▪︎ 新北市地政業務從業人員職業工會理事
▪︎ 中華民國不動產估價師公會全聯會理事
▪︎ 新北市地價及標準地價評議委員會委員
▪︎ 新北市實施平均地權基金管理委員會委員
▪︎ 新北市汐止區不動產糾紛調處委員會委員
▪︎ 宏國德霖科技大學不動產經營系兼任助理教授
▪︎ 中華民國不動產估價師公會全聯會都市更新委員會主任委員

著作:

▪︎ 權利變換房地權利價值分離估價之研究
▪︎ 區分所有建物樓層空間效用分析
▪︎ 區分所有建物空間權利價值估價
▪︎ 論容積與地價的基本關係
▪︎ 容積轉移之基地權利價值估價
▪︎ 論區分所有建物售價、造價與地價的變量關係
▪︎ 基地所有權與地上權的權利價值估價
▪︎ 區分所有建物造價與地價的構成比關係
▪︎ 解說成本法估價
▪︎ 要說標準地估價
▪︎ 談基地之立體地價評估
▪︎ 論徵收補償之市價評估
▪︎ 從建物的房價結構–談炒房和囤房
▪︎ 解說發展權移轉估價
▪︎ 解說基準地估價
▪︎ 論建物樓層的空間效用曲線

出版:

▪︎ 土地價值的公平分配 – 都市更新權利變換估價 一版
▪︎ 土地價值的公平分配 – 都市更新權利變換估價 增訂二版

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